物业管理项目报价单

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85997.65

按成都市标准5﹪计算，取前八项费用之和

10

法定税费

101133.24

按成都市标准5.6﹪计算，取前九项费用之和。其中营业税

5﹪，城建税为营业税的7﹪，教育税为营业税的3﹪，副调

基金1‰。

11

总计

1907084

 

 

 

 

报 价 分 解 表

序号

项目

金额（元/年）

计  算  说   明

1.1

人员费用

831906

 

1.1.1

管理人员

128764

其中管理处主任 1600元/月，主任助理1400元/月，

会计1000元/月，出纳900月/月，收费员850元/月,

安全队长1000元/月，维修主管1200元/月。福利费

共计31.5﹪（工会1.5﹪，教育费1.5﹪，综合险

14.5﹪，福利基金14﹪）

1600元/月·人*1人+1400元/月·人*1人+1000元/月·人*1人+900元/月·人*1人+850元/月·人*1人+1200元/月·人*1人+1000元/月·人*1人＝8160元/月

8160元/月*12月*（1+31.5﹪）＝128764.8元/年

1.1.2

维修工

38818.8

按820元/月·人算

820元/月·人*3人＝2460元/月

2460元/月*12月*（1+31.5）＝38818.8元/年

1.1.3

客服人员

50496

按800元/月·人算

800元/月·人*4人＝3200元/月

3200元/月*12月*（1+31.5）＝50496元/年

1.1.4

保安员

284040

按600元/月·人算

600元/月·人*30人*12月＝216000元/年

216000元/年*（1+31.5﹪）＝284040元/年

1.1.5

保洁工

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