物业环境管理-室内公共场所清洁卫生

　　ｂ.特别注意妨碍吊篮升降的建筑物外伸部位和物体，并作出适当处理。

　　c.正常运行中，不应用手动制动器控制平台下降；当吊篮出现故障，自动制动装置及安全装置失效时，可使用手动制动装置。

　　ｄ.吊篮运行至行程一端触及限位器而停止运动时，应随即操纵作反向运动，以脱离与限位器的接触。

　　e.在运行中，不得随意卸开护罩、封门及其他任何装置。

　　ｆ.吊篮发生故障或不正常可疑迹象时，应用对讲机或内线电话与领班或安全员进行联系，并在其指挥、指导下进行处理。

　　ｇ.作业中遇天气突然恶化，应立即收工。

　　ｈ.作业中遇突然停电，应立即关闭电源开关，以防恢复供电时未及注意而发生意外。

　　④操作结束：

a.     切断电源，锁好操纵装置，并将悬挂装置按规定方法予以锁定。

ｂ.进行对设备的清洁，清除灰尘、滴漏的液体以及可能打滑的其他物质。

　　c.对因故障待修的设备，挂上标志牌，在恢复正常状态前禁止使用。

　　4.使用吊板的操作

　　①准备工作：

　　a.天气情况同擦窗机工作要求。

　　ｂ.现场勘察：建筑物顶部必须有固定吊板绳和安全绳的牢固构件，绳子下垂经过位置不得有尖锐棱角，如有尖锐棱角必须经过特别安全处理，在高压电源区无法隔离时不得进行工作。

　　c.工具准备：吊板、吊板绳、安全绳、水枪、配置好的清洁剂、刮板、抹布等。对吊绳与安全绳应作详细检查，直径不得小于16mm，中间不得有断裂及结扣。将吊板绳(工作主绳)扎捆在牢固构件上，绳扣必须打死结，且有两个结点，安全绳结点不得与吊板绳结点同一。

　　ｄ.工作人员穿戴劳动防护衣、安全帽、鞋，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳上。

　　e.现场安全监督员到位。

　　②操作：

　　a.操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上。

　　ｂ.缓缓将吊板下放，到达第一工作位置。

　　c.用水枪对准工作位置放水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在墙面上，稍后用刮板或刷子擦拭，最后用抹布将墙面揩干。

　　ｄ.一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁，直至该纵向位置工作结束，然后再横向移动位置。

　　e.整个工作过程中，安全监督员应自始至终作现场安全监督。

　　③操作结束：

　　a.将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损情况，如发现绳子被损，应作报废处理，如绳子完好，则送回仓库，放置于干燥通风的地方，并作绳子使用记录。

　　ｂ.将其他工具擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油。

　　c.作好当班工作记录，并经安全员和领班签字。

　　八、地毯清洁与保养
　　地毯清洁要达到的标准是：无污渍、无斑点。具体清洁保养办法如下：

　　1.清洁保养

　　①地毯养护的最重要之处在于吸尘，每周用吸尘器彻底吸尘2～3次。

　　②发现地毯上有油污、水溶性污渍及粘有香口胶时，可分别用清洁剂清除水溶性污渍，用除油剂清除油性污渍，用刀片刮除香口胶。

　　2.定期清洗

　　定期清洗应每季度一次，方法如下：

　　①先套好地毯刷，再将地毯水装入洗地毯机的水箱内。

　　②拉动水箱开关，将水均匀洒在地毯上。

　　③控制机器的走向，由左至右10cm/s的速度为宜。

　　④上行与下行要互叠约10cm。

　　⑤用毛刷擦洗干净地毯边角并抹干泡沫。

　　⑥用吸水机吸干地毯中的水分及污物，打开门窗、风扇。

　　⑦当听到不正常的声音或闻到不正常的气味时，应立即将吸尘器关上检查，看是否需要修理。

　　九、灯具清洁
　　灯具清洁的目标是：清洁后的灯具无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮清洁。要达到这个标准，其清洁必须做到：

　　1.关闭电源，一手托起灯罩，一手拿螺丝刀，拧松灯罩的固定螺丝，取下灯罩。如果是清洁高空的灯具，则架好梯子，人站在梯上作业，但要注意安全，防止摔伤。

　　2.取下灯罩后，用湿抹布擦抹灯罩内外污渍和虫子，再用干抹布抹干水分。

　　3.将灯罩装上，并用螺丝刀拧紧固定螺丝，但不要用力过大，防止损坏灯罩。

　　4.清洁灯管时，应先关闭电源，打开盖板，取下灯管，用抹布分别擦抹灯管及盖板，然后重新装好。

　　十、玻璃门窗、幕墙清洁
　　玻璃门窗、幕墙清洁要达到的标准是：玻璃面上无污渍、水渍，清洁后用纸巾擦拭50cm无灰尘。要达到这个标准，必须有计划进行清洁，以防止尘埃堆积，保持清洁。

　　1.先用刀片刮掉玻璃上的污渍。

　　2.把浸有玻璃清洁溶液的毛巾裹在玻璃上，然后用适当的力量按在玻璃顶端从上往下垂直洗抹，污渍较重的地方重点抹。

　　3.用玻璃刮刮去玻璃表面的水分，一洗一刮连续进行，当玻璃接近地面时，可以把刮作横向移动，作业时，注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。

　　4.用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。

　　5.最后用地拖拖干地面上的污水。

　　6.高空作业时，应两人作业并系好安全带，戴好安全帽。

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