某街区湖体维护工程操作模式

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为保证某街区湖体水质达到景观水标准，提高水体观赏性，降低运行维护成本，对某街区湖体维护工程采取如下措施：

一、    湖体水质夏季主要采取投加生物菌剂维持水质标准，我公司由药剂生产厂家购买菌剂，并负责日常维护及工程实施。由厂家提供无偿技术支持及相关设备；

二、    为提高湖体自净能力，提高水体观赏性，减少菌剂投入量，拟订向湖中投放适量鱼类及水生植物；

三、    鱼类投放时间及比例：

第一次投放应在投加菌剂后，水质达标后。投放鲢鱼、鳙鱼5公斤，投放比例为5：1，即投放鲢鱼4公斤，鳙鱼1公斤；

第二次投放应在第一次投放后90天。投放鲢鱼8公斤，鳙鱼2公斤；同时可适量投放鲤鱼等观赏鱼类；

四、    水生植物种植：

在湖面死角处种植适量睡莲（水葫芦）及荷花，睡莲生长较快，需定期打捞，以便将水体中的有机物带走；

五、    设置专门的水体维护工，负责水体维护的日常监管及操作实施；

六、    根据实际情况，在确保水体效果的情况下开展一定方式的经营项目；

七、    技术业务部专业工程师不定期对湖体维护情况进行检查，根据检查情况提出解决方案，并会同水体维护员共同进行水体维护；

八、    水体动力设备的开启由水体维护人员负责，水体设备设施的日常维护保养由维修工负责；      

 某街区湖体维护工程预算

1.     人员费用        

设置水体救生维护人员1名，负责湖体日常卫生、救生及水质维护的监管实施。

 800元/月       9600元/年

2.     药剂费用       

每年投放药剂9-10次        2500元/次         25000元/年

3.     设备运行费用    

主要为临时用电等           500元/年

4.     湖体补水费用

年补水量控制在15%，全年需补水15000立方米*15%=2250吨

1.     8元/吨*2250吨=4050元/年 

  某街区全年（不包括喷泉及曝气机运行电费）：39150元/年 

  技术业务部

2004-4-26 

水体维护操作员岗位职责

1.     水体维护操作员负责所管辖区内水体日常监管及救生；

2.     负责水体动植物的放养种植及日常管理；

3.     负责水面日常卫生清洁，对杂物进行打捞，不得有漂浮物；

4.     每天检查水生动植物生长状况，防治病虫害；

5.     每天测量一次湖内水位，当水位低于设计水位10cm时，应向湖内注水至设计水位；

6.     负责根据水质及天气情况开启及关闭水体动力设备；

7.     负责水体水质维护的实施，按照要求定期投加菌剂及水质检测；

8.     负责水体船只的日常管理及定期保养修缮； 

顺驰某街区湖体维护合作协议 

为了共同完成某街区湖体养护工程,明确天津顺驰物业管理有限公司(以下简称甲方)和天津市星宇合科贸有限公司(以下简称乙方)双方之间的权利义务关系，根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律，特签定本合同。 

第一条    工程项目名称和内容

1.     工程名称：顺驰集团某街区湖体维护项目

2.     工程地点：顺驰某街区小区

3.     湖体总面积：约10000平方米，水深1.5米 

第二条    项目合作方式

1.     甲方负责水体维护工程的实施

2.     甲方负责湖体设备的运行维护

3.     甲方有义务按照乙方的指导实施

4.     乙方在甲方配合下有责任进行业务指导和培训

5.     乙方在甲方配合下应保证投药后水质效果及水体透明度在3天内有明显改善

6.     乙方必须提供优质产品并做好售后服务

7.     甲乙双方在平等互利的基础上应共同做好湖体维护工作 

第三条    结算方式

1.     乙方提供第一次产品并由甲方实施达到效果后，在第二次投放前甲方应付清乙方的第一次货款，结算金额按照投药量确定，依次类推；

2.     菌剂价格： ZTPS-01    复合光和菌制剂     4000元/吨

ZTEM-02    （液体）          16000元/吨

3.     甲乙双方如对上述价格有异议，可双方协商解决。 

第四条    违约责任

甲方责任

1.     甲方有责任按照乙方正确的业务指导进行实施

2.     甲方有责任按照合同准时付清货款

如甲方不能履行责任则视同违约，甲方自行承担因此造成的损失。

乙方责任

1.     乙方有责任提供优质产品，并提供相关证明

2.     乙方有责任为甲方提供业务指导和培训，并提供相关资料

3.     乙方有责任按时提供产品，在接到甲方通知24小时内将菌剂送到

4.     乙方负责提供投药设备并培训甲方人员使用

如乙方不能履行责任则视同违约，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。   

第五条    附则

1.     合同争议的解决方式：协商解决

2.     本合同经甲乙双方签字盖章后生效，有效期一年。

3.     水体修复工程方案作为附件,同时生效。

本合同书一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。 

甲      方                               乙     方

年    月     日                          年     月     日

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