高校物业：象牙塔中的一声“侵略宣言”

记者：您认为，高校物业“姓教”特色会一直成为主要竞争力？

马欣院长：你误解了我的意思，说白了我认为，高校物业因为进行过大学这个象牙塔的熏陶，形成具有了以文化、教育、科技气氛浓烈的物业管理模式，有了大学的品牌效应，这样就使社会物业客户产生仰慕、安全、信任效应。另外高校物业管理企业应尽快通过国家的相关部门认可，取得合法资质。合法有效的参与市场竞争，对外扩大经营规模，要充分利用高校优势，利用国家给予的优惠政策，抓住时机，大胆走向社会参与社区物业管理，树立品牌，为自己争取和创造更大的生存发展空间。

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“辽宁物专会”部分章程

    辽宁省高校物业管理专业委员会章程

    第一章总则

    第一条辽宁省高校物业管理专业委员会（以下简称“辽宁物专会”）是由辽宁省高校物业管理企业（准企业）或高校相关部门依法自愿组成的、具有行业管理性质的、为辽宁省高校物业管理工作提供指导和服务的社会团体；是辽宁省高等教育管理部门和物业管理行业主管部门联系辽宁省高校物业管理企业和物业管理工作者的桥梁和纽带；是辽宁省高等教育学会后勤管理研究分会下设的专业委员会，并接受其领导。

    第二条本专业委员会的宗旨是：

    坚持四项基本原则，遵守国家有关法律、法规和政策，遵守社会道德风尚。在我国社会主义市场经济条件下，团结和组织本会会员，坚持为政府决策服务、为辽宁省高校物业管理行业与高校后勤社会化改革发展服务的“双向服务”方针，积极协助政府加强辽宁省高校物业管理行业的管理，传达、贯彻、执行国家、地方政府的法律、法规和政策，及时反映广大会员单位的愿望和要求，在政府与企业间发挥桥梁和纽带作用。

    第二章任务

    第三条本专业委员会的任务是：

    （一）宣传国家和政府关于物业管理行业的法律、法规和规章，向政府及有关部门反映行业情况、建议和要求，在政府及主管部门和企业之间起桥梁作用；

    （二）为会员单位服务，促进企业公平竞争，维护行业整体利益，提高行业整体素质；

    （三）了解会员单位基本情况，开展行业调研，总结推广先进单位经验，探索、研究、解决行业发展进程中出现的新情况和新问题；

    （四）开展与省内各高校、兄弟省市及国内物业管理同行的联系与合作，开展行业内外的横向联系与交流；

    （五）代表辽宁省高校物业管理行业接待省内外组团来访考察，接受邀请参加国家及跨地区的行业会议；

    （六）收集整理省内外有关物业管理的各类信息，为行业提供相关的信息咨询服务；

    （七）通过多种形式为行业培训物业管理人才。

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