房地产金融政策透析及走势（42 word）

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房地产金融政策透析及走势
　　一、完善金融服务，促进房地产健康发展是人民银行的一贯宗旨
　　1995年以来人民银行出台了一系列房地产信贷管理文件
　　房地产是支柱产业，希望它健康发展
　　房地产金融的发展促进了房地产业的发展
　　二、适时适度进行宏观调控是为了给国民经济创造一个良好的发展环境
　　1.2009年下半年开始信贷投放增长过快
　　2.2009年一季度以后固定资产投资增长过快（后附图表）
　　3.2009年起煤电油运全面紧张，经济发展受到瓶颈制约
　　注1：在2009年之前，固定资产投资是国有及其他单位固定资产投资，从2009年起为城镇固定资产投资累计数，其统计口径为50万元以上的国有投资、城镇集体个体投资、城镇工矿企业及私人建房投资。
　　注2：国有及国有控股统计数据公布是从2009年1季度开始。
　　注3：此处统计的住宅投资是房地产开发投资中的组成部分。
　　二、适时适度进行宏观调控是为了给国民经济创造一个良好的发展环境(续)
　　4、本次宏观调控从农业开始，以控制土地和信贷投放为主要手段
　　建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行国家、税务总局《关于加强房地产市场宏观条款促进房地产市场健康发展的若干意见》（建住房[2009]217号，2009年8月）
　　《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2009]18号，2009年8月）
　　2009年以来国家对房地产的调控， 大小：188 KB