物业管理投标书

环境部是邛崃波尔多商城物业管理处服务工作的主要职能部门，负责邛崃波尔多商城环境卫生管理和绿化管理。

3.6.2管理架构

环境队长

3.6.3人员配置

序号
岗位
数量
薪资标准
备注

1、
环境队长
1人
1500


2、
道路保洁
5人
400
东环路、东街

3、
总坪沿保洁
5人
400
1F商城内庭步行街

4、
1F以上商城保洁
8人
400
所有公共区域、垃圾清运

5、
小区绿化
1人
450


6、
机动、顶休人员
3人
450
人均4天计算

7、
兼职领班
1人
200
保洁绿化兼顾

合计
23人
10700

第五章后勤保障策划

1.0管理沟通

1.1监察

洁华物业将非常重视总部监察及支援工作，将委派工程、物业、人事、财务、营销等各类有经验的管理层人员组成专家团，定期前往现场巡视、检查、指导并参加管理例会，及时指出物业管理中的不足和缺陷，提出合理方案和改善意见，主要工作包括：

1.1.1定期物业管理例会

1.1.2定期工程、清洁、安保、绿化巡视检查

1.1.3定期文化建设巡视指导

1.1.4定期ISO9001内部审核

1.1.5定期安全卫生、纪律作风、质量品控审核

1.1.6定期财务预算审计

1.1.7定期优秀物业标准自查

1.1.8定期工作进度检查

1.1.9定期工作业绩考核

1.1.10定期专家团团长与发展商会议

1.2汇报

洁华物业将强调定期向发展商汇报的重要性，每月我们向发展商提供财务、日常运作等报告。

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